Conjunto Comercial e Residencial de Esquina - À Venda na Gurilândia, Taubaté!

Apresentamos este imóvel único, perfeito para quem busca um investimento sólido e versátil. Trata-se de um conjunto comercial e residencial, estrategicamente localizado em esquina, oferecendo grande visibilidade e aproveitamento dos espaços. Com um terreno irregular de 620m² e 515m² de área construída, o imóvel é composto por: Térreo: Ampla área de estacionamento com capacidade para mais de 15 carros Dois pontos comerciais independentes, ambos com banheiro Um dos pontos atualmente funciona como oficina mecânica Garagens individuais para os apartamentos superiores, sendo uma coberta Piso Superior: Dois apartamentos sobrepostos, cada um com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha funcional e bem distribuída Área de serviço separada Lavabo Espaços de lazer privativos Um dos apartamentos conta com sacada O outro dispõe de closet, área gourmet e quintal ensolarado Ambos possuem churrasqueira e área externa privativa Diferenciais: Energia solar nos apartamentos Imóvel em ótimas condições Documentação regularizada – já possui 4 matrículas, IPTUs e contas de água e luz individuais, facilitando qualquer negociação ou adaptação Aceita permuta por terrenos ou imóveis Se você busca um imóvel de alto padrão para investimento, com potencial para renda comercial e residencial, essa é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse excelente empreendimento com detalhes! Nós temos a opção certa para o seu investimento!!